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      遙遙領先!層高3.3米 !蘄春客運站商圈拔地而起的“顯眼包”

      2023-9-15 18:06 1296

      "認房不認貸",下調存量首套住房貸款利率,近段時間接連多個重磅利好政策相繼落地,昨日,時隔6個月央行降準0.25%,預計釋放流動資金超5000億。這些政策都在說明,調控持續松綁、鼓勵買房已然成為一種導向,樓市整體進入強政策周期。經驗告訴我們,一旦進入強政策周期,一定是下一輪牛市的開始,也是值得把握的置業窗口期。與此前救市后的普漲不同,這次的松綁更多著眼真實需求的釋放。兩年的蘄春樓市牛市,很多需求只是跟風,圖的就是規劃和利益;而2023年,是逐漸冷靜的市場,剩下的絕大多數都是真正的自住需求。而在市場漸趨飽和后,未來多達80-90%的房子,本質上趨同。只有10-20%的房子,因具備獨特性而價值拉滿。前段時間,新八·世紀華城商業拼圖最后一個板塊“新寶利公館”頻頻熱銷刷屏,引發樓盤網網友熱議。

      遙遙領先!層高3.3米 !蘄春客運站商圈拔地而起的“顯眼包”

      那到底為什么新寶利公館得到眾多購房者的認可?無他——對的地段和對的房。01、遙遙領先 遙遙領先 再次領先 說起新八·世紀華城,大部分購房者都不陌生,項目新八集團投資建設。實景現房,一二三期已經交付的現房,超2600戶業主的選擇,所有周邊配套設施,小區、戶型全都實景可見。本次新推出的新寶利公館,又有什么新的亮點?

      遙遙領先!層高3.3米 !蘄春客運站商圈拔地而起的“顯眼包”

      在市面2.8米左右的層高標配的當下,新八世紀華城新寶利公館大膽突破常規,創新打造獨有的3.3米朗闊層高,打造闊綽空間感。比普通層高多出50公分,然而就是這在許多人看來可能并不太在意的50公分,100多㎡的戶型就能輕輕松松就多出來近50個方的面積,從平方到立方,縱向延展開闔從容的生活境界。

      遙遙領先!層高3.3米 !蘄春客運站商圈拔地而起的“顯眼包”

      當生活的天花板被無限延伸,你擁有的不僅是一個朗闊的居住環境,更是一個心曠神怡的美好心境,沒有空間過低的壓抑感,也沒有狹小空間的局促感,一個通透明朗的空間環境,觸發奢適生活的優雅機關。

      遙遙領先!層高3.3米 !蘄春客運站商圈拔地而起的“顯眼包”

      不僅如此,新寶利公館項目還是一個70年產權的商住項目。什么是商住兩用房?顧名思義是指既可自住又可注冊公司的房產類型。這就意味著商住兩用房是一個集聚復合功能的環境。既可用來居住,也可用來辦公,你還可以選擇購買后出租,用途更加廣泛。相對于普通住宅而言,商住兩用型住宅人防和消防建設標準較高,相對更為安全,小區管理也會更嚴格。

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      大家可以再把目光投射到室內,看看新寶利公館的戶型:建面約114.17平戶型,承重墻少,可改造性極強。當選擇商住性質的會所用途,輕松改造大格局的私家會場,獨立的娛樂休息區,功能齊全,優雅隨心。亦或選擇自住的三室兩廳兩衛,空間布局都接近滿分,標準的動靜分區,進深10.7米公區活動空間,配合3.3米的層高,大氣奢闊,會客交友、私人Party,又或是大家庭的節日聚會,統統“裝得下”,是一款功能性極強的三房,剛需上車的好選擇。

      遙遙領先!層高3.3米 !蘄春客運站商圈拔地而起的“顯眼包”

      建面約109.53平戶型,同樣的承重墻少,可改性強,布局上幾乎無空間浪費。南北中軸采用無梁柱一體化設計、“LDKG”社交型客廳布局,戶型方正通透。南向約3.5米*1.8米陽臺,餐客廳同面寬3.5米奢闊尺度,約3.3米層高,大大增加戶型空間,居住舒適度大幅提升。臥室分散在角落,每代家庭成員都有獨立空間,私密性、功能性俱佳。當作為辦公場所時布局堪稱經典,大辦公區,會議室,茶水間/接待室、BOSS辦公室應有盡有,五臟俱全,109㎡的面積段,總價更低輕松創業、置業。

      遙遙領先!層高3.3米 !蘄春客運站商圈拔地而起的“顯眼包”

      可以說,目前蘄春市面上3.3米的層高,商住70年產權的戶型,新寶利公館的確做到了遙遙領先。02、強勢區域下,置業安全墊很高除開遙遙領先的層高,遙遙領先的多功能性,新寶利公館備受關注的原因還在于其優秀的地理位置。項目位于京九大道與泰安路交匯處,老城區核心居住區之一,坐擁醇熟“現在”和無限“未來”,京九大道貫穿東西,蘄陽北路貫穿南北,鄉鎮進城的必經之路,其優越的交通位置也是有目共睹,蘄北客運站、蘄春火車站、蘄嘉高速出入口、麻武高速出入口,均在片區附近。項目的周邊交通出行也是非常方便!門口三條公交線路,直達高鐵南站。如果你從京九大道出發向西達蘄嘉高速入口,向東蘄春東高速入口。項目距離蘄春火車站約500米,蘄北客運站正對面真是新寶利公館。蘄北客運站裝修裝飾工程招標評標結果已出爐,計劃年底投入使用。而隨著蘄北客運站的投入使用,將形成與蘄春火車站兩大樞紐交互的格局,實現我縣公路公共客運網絡,同鐵路交通的無縫銜接,極大地方便了漕河及周邊群眾的出行,同時也帶來大量的人流物流。

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      項目周邊的醇熟配套也是實景可見,自配華師幼教華大天童幼兒園,配讀第五實驗小學及附屬幼兒園(免責聲明:樓盤學區情況由教育局劃片確定,每年均存在調整可能性。教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息為準。以上信息僅供參考,無任何對口承諾。)人民廣場、中美購物廣場,周邊多個樓盤底商等商業薈萃,漕河鎮衛生院、紅十字會醫院,縣醫院等專業醫療守護,多重全能生活配套共筑其多功能宜居組團,其置業價值不言而喻。

      遙遙領先!層高3.3米 !蘄春客運站商圈拔地而起的“顯眼包”

      遙遙領先!層高3.3米 !蘄春客運站商圈拔地而起的“顯眼包”

      遙遙領先!層高3.3米 !蘄春客運站商圈拔地而起的“顯眼包”

      遙遙領先!層高3.3米 !蘄春客運站商圈拔地而起的“顯眼包”

      遙遙領先!層高3.3米 !蘄春客運站商圈拔地而起的“顯眼包”

      小區超2000多戶的入住率、成熟度不是一般期房可比的,與周邊小區一起形成超百萬方居住組團,讓其商業價值更加凸顯,“大圣IP”文化街區商業規劃與“客運站+火車站+百萬方小區”流量在這里碰撞,為片區的商業體驗帶來更豐富的層次,進一步煥新商業的新生態。

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      同時項目本身的里子也十分能打,道路兩側各種林蔭樹陣、茂密植被和錦簇花團,層次感十足。各樓棟之間的樓間距極為開闊,平均樓間距超50m,這也充分保障了觀景視野的開闊。

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      1600米景觀長廊、300米景觀中軸、16大景觀8大主題,四季變換各有千秋,讓業主生活多姿多彩。小區內部設有陽光草坪、青年健身區、兒童娛樂區、休息會客亭籃球場、羽毛球場、夜光跑道等。無論是老人、小孩還是年輕人都能找到自己的休閑主場。

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      值得一提的是,目前項目一二三期基本上業主都拿到了不動產證,安全性拉滿。

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      寫在最后70年產權的商住產品,3.3米的層高,在蘄春市面極為少有,在疊加上百萬方住宅區、客運站與火車站的加持,新寶利公館商圈的發展可以想象,目前項目在售的4字頭的價格也極具性價比,同時新八·世紀華城的新寶利公館的營銷中心也即將開放,感興趣的朋友可前往項目詳細了解。

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      免責申明:本文提及的所有樓盤信息均為項目對外釋放信息,本平臺無法對全部信息精準性負責且不因此承擔任何責任,最終信息以政府部門登記備案和購房合同為準,其中涉及教育資源信息,應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準。

      蘄春房產

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